中国商业文化研究会主办
项目编号 SW1304101392
项目类型 实物资产
经济类型 非国有企业
项目名称 西安市商业中心某商务酒店100%产权转让
企业注册地址(省) 陕西省
所属行业 住宿餐饮及旅游业
挂牌公告期 自2012-04-10起至2013-04-10止
参考价格(万元) 16,500.00
项目简介
项目名称：西安市商业中心某商务酒店100%产权转让
项目行业：酒店服务业
转让方式：整体股权转让
转让价格：约人民币1.65亿元(具体可面议)
项目情况：
西安市商业中心某商务酒店位于西安市西大街竹笆市南口，距离西安市商务中心钟楼、古楼约300米，地理位置十分优越。酒店总建筑面积11055.81平方米，总楼层为十层，其中地上九层，地下一层(地下一层为员工食堂和酒吧)，层高3.4米。现有客房126间，其中经济间18间、标准间41间、豪华间54间、行政套间13间。酒店于2007年年初建造完毕，10月内装修完毕，11月正式对外营业。酒店为商务型酒店，拟按四星级商务酒店申办。酒店设施齐全，内有多功能组合会议室一间，可接纳约150人，中餐厅一个可容纳200人，西餐厅一个可接纳约80人。酒店内部可停车36辆左右。酒店目前已正常运营5年多，客源稳定，经营状况良好。
转让资产情况主要有：
(1)土地所有权及使用权：包括已办理所有权的1.995亩土地和拥有使用权的约1.015亩，合计约面积3.01亩。
(2)房屋所有权：建筑面积11055.81平方米的房屋所有权。酒店房屋为上市公司杭箫钢构有限公司承建。酒店建筑资料、设计图纸及水电暖等技术资料档案齐全，内部设施齐全(详见酒店附属设备)，设备使用正常，使用资料完备。
(3)酒店附属设备包括：
①中央空调系统包括：空调产品1套(型号：30HXC350A，生产厂家 上海开利空调设备有限公司)、空调辅助设备12台。
②锅炉系统包括：环通牌锅炉1套(型号:CWNS1400-90/70-Y/Q)、锅炉辅助设施7台。
③电梯包括：客用电梯2台(品牌:广州日立 型号:GVF-II1000-CO90)、员工电梯1台(品牌:广州日立 型号:GVF-II800-CO90)。
④排污泵 2台(空调机房1台，水箱间1台)。
⑤水箱 2台。
⑥消防系统一套包括：消防主机 1台(型号：LD7200/300W)、辅助设备 13台。
⑦给水系统1套包括：给水泵2台(型号:DL65×4)、电机2台(型号:Y160m-4)。
⑧电系统2套包括：发电机1台(品牌：上海 帕欧型号：CDF150 机组功率:150KW)、变压器(箱式1台630KVA 型号:IBW12 生产厂家:西安东风仪表厂成套设备分厂制造;1台160KVA 生产厂家：宝鸡永兴变压器厂) 。
⑨监控系统一套。
⑩天然气设备包括：燃气调压计量站1台(型号：RTZ-21/65FQ-G 流 量：300Nm3/h 厂家：上海欧特莱燃气设备有限公司)。
(4)客房内部设施及餐厅等设施设备。客房、餐厅、商店等营业场所常用设施为租用经营方所有(如床、被褥、电视等)，固定设施及一些大型设施系转让方所有，具体数量及种类情况等尽职考察或产权交易前详细说明。
该项目产权属于酒店转让方公司所有，公司注册资本为2000万元，共有4个自然人股东。公司营业执照、组织机构代码证、公司章程等合规有效，此次资产转让行为已经公司全体股东开会并形成一致决议，全体股东同意出让所有股权，原股东放弃优先受让权。酒店转让方公司对外没有投资，没有担保行为，投资酒店系公司唯一投资项目。
项目联系单位：
西部产权交易所项目三部
联系人：李先生
电话：029-85239016
邮箱：137010293@qq.com
项目负责人联系方式
项目负责部门 西部产权交易所 项目三部
项目联系人 李先生
联系电话 029-85239016
