针对长期困扰我国建筑业城市改造中征地难、拆迁难、处理建筑垃圾和消除建筑噪声难、保护老城市面貌难四大难题，一项名为空间房产的新技术近日首次由中山鑫业空间地产开发投资有限公司、北京泰中抗震技术实施有限公司携手中华环保联合会在北京发布。

　　这是一项低层楼房加层结构与建筑物隔震抗震、减震和消震体系专利技术，该项技术由陆建衡教授自主研发，被授予中国、美国、英国三国发明专利权。该项技术在不用住户搬迁和大拆大建的情况下，可将2—6层旧建筑加高到8—20层以上。同传统大拆大建方法相比，这一技术可以节省30%—60%的工程投资，减少工期一半以上。该技术有效地解决了城市中旧建筑物更新改造的难题，避免因拆迁而产生大量扬尘、建筑垃圾和建筑噪音，在节省土地资源的同时，保护了生态环境，节约了大量资源和能源，从根本上改变了传统的旧建筑物大拆再大建的做法。目前该项技术已被列为北京市重大科技成果推广计划、建设部新产品与技术成果推荐目录、建设部《技术公告》首批推广应用技术、建设部国家康居示范工程发明专利技术、建设部全国民用建筑工程设计技术措施。

　　这项世界性首创技术的推广应用将一举解决上述四大难题，开创我国新城建设和旧城改造的新路，大大提高建筑用地利用效率，进一步推进建筑行业节能减排和“资源节约型、环境友好型”社会建设。

　　房地产业观察人士认为，这一建筑技术成果不仅在节能减排方面具有环保效益，而且还为整个房地产业开启了一种崭新的商业模式，采用这种技术，很多低层楼房可以变成摩天大厦。