来自国家统计局的材料显现，我国城市住所存量正在不断加大。到2003年末，全国660个城市的住所存量为89.1亿平方米，而2003年房地产开发住所竣工面积仅为3.22亿平方米，尚不足住所存量的4%，这就从总的供给视点上决议了存量房的商场优势。其间，上海的存量房买卖量在全国一向居于领先地位，并呈继续上升态势。比较之下，广州、深圳、天津等城市的存量房买卖水平已根本接近上海4—5年前的规划，都已进入一个高速增长期，展开空间巨大。

　　北京的房地产商场一向成为房地产中介职业的必争之地，可是，因为方针的约束，北京的存量房商场一向处于低迷状态，但自2003年10月“央产房”获准上市之后，不同权属的房子上市买卖的约束正在逐步撤销，北京市存量房商场行将呈现井喷的气势;另一方面，跟着各级政府城市规划危改拆迁力度的加大，越来越多的拆迁户、中低收入家庭以及现金不足的初次置业者将购房的目光投向存量房商场，存量房需求不断扩大。一起，跟着消操心理的老练及需求的变化促进存量房商场愈加活泼，结构进一步优化。